Neinver e Nuveen Real Estate acquisiscono il Silesia Outlet

Neptune, la joint venture tra Neinver e Nuveen Real Estate, ha rilevato il Silesia Outlet di Gliwice in Polonia da 6B47 Real Estate Investors per 31,5 milioni di euro. Salgono così a sei gli asset di Neptune in Polonia e a quindici quelli in Europa, includendo anche un progetto ancora in fase di realizzazione.

Il Silesia Outlet è stato inaugurato il 27 marzo di quest'anno e conta 12.000 m² e 60 negozi di celebri brand locali e internazionali. Neinver è stata incaricata della gestione dell'outlet sin dall'apertura. È poi prevista una seconda fase di ampliamento, che aumenterà l'offerta a 20.000 m² di Gla (Gross Leasable Area – Superficie Lorda Affittabile) e a 120 punti vendita. Il tenant mix è stato finora curato da Boig, che si è occupata degli affitti fino al momento dell'apertura e della gestione del progetto.

Il centro si trova nella cittadina di Gliwice, in Slesia, regione del Sud del Paese, e beneficia di un bacino di oltre 6,5 milioni di abitanti. La location è ottimale, accanto al centro commerciale Auchan Gliwice e alla catena del bricolage Leroy Merlin, nonché nelle immediate vicinanze dell'autostrada A4, che collega Cracovia, l'agglomerato dell'alta Slesia e Breslavia, ossia i principali centri economici della Polonia meridionale.

"L'acquisizione del Silesia Outlet è una nuova pietra miliare nella strategia di crescita di Neptune, che mira a creare una piattaforma di punta in Europa. Il centro ha un elevato potenziale, non solo per l'interessante brand mix, ma anche per la posizione geografica in prossimità dei principali snodi di comunicazione. L'esperienza di Neinver nel settore degli outlet e la sua profonda conoscenza del mercato polacco, nel quale è leader con il marchio Factory, sarà essenziale per garantire un incremento costante del valore e della performance del centro negli anni a venire", ha dichiarato Carlos González, managing director di Neinver.

"Crediamo molto nel potenziale del mercato retail polacco e siamo lieti di poter includere il Silesia Outlet nel portafoglio Neptune. In questa fase iniziale, siamo pronti ad accogliere nuovi brand e nuovi visitatori per proseguire con il successo ottenuto con l'apertura", ha affermato Charlotte Ashworth, fund manager presso Neptune Nuveen Real Estate

"Il Silesia Outlet è il primo progetto commerciale sviluppato in Polonia da 6B47. L'outlet centre ha conquistato un ruolo importante nel panorama polacco degli outlet e in pochissimo tempo dall'inaugurazione. Credo che la nuova proprietà saprà guidare con successo questa realizzazione verso un'ulteriore crescita in termini di visitatori e vendite", ha infine commentato Miroslaw Januszko, managing director di 6B47 Poland.

 

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